Inteligencia de mercado para agencias costeras

El pulso real de tu zona, antes que tus competidores.

Índice mensual: demanda extranjera, precios y saturación competitiva por micro-zona. Para agencias que venden a compradores UK, DE y NL en la costa española.

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Tres datos que tu portal no enseña

Saturación. Demanda. Precio.

No publicamos una zona hasta que cada eje tiene fuente y timestamp. Si un dato envejece, sale del informe.

Demanda extranjera UK · DE · NL

Búsquedas relativas desde tres países en los últimos 30 días, por micro-zona. Pillas la ola antes de la visita presencial.

Google Trends · Idealista International · semanal

Evolución de precios €/m²

12 meses + comparativa con zonas vecinas. Detectas el momento — comprador busca, propietario aún no ha subido.

INE IPV · Eurostat HPI · Idealista · mensual

Saturación competitiva

Listings y agencias que compiten por el mismo stock. Ves dónde hay margen y dónde luchas contra 30 anuncios iguales.

Idealista directorio · scrape mensual

Ventana óptima por micro-zona

Mejor mes para captar y mejor mes para visitar. Cruce de saturación turística, clima y precios.

Open-Meteo (1990–) · INE Turespaña · LORS Index

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